Herhangi bir taşınmaz mal ya da miras konusunda ortak hak sahiplerinin bir araya gelmesi sonucunda oluşan olay, bazı zamanlarda çözülmesi zor problemlere yol açabilir. Bu aşamada devreye ortaklığın giderilmesi davası devreye girer. Genellikle mülk taksimi yapılmak istendiğinde ve taraflar arasında uzlaşmazlık olduğunda, bu d